Vom Keller bis zum First - Frühjahrsputz für Immobilien

Wieso er wichtig ist und auf was Sie dabei achten sollten

Mit den ersten warmen Tagen machen sich viele daran, ihr Haus oder die Wohnung auf die „Frischluftsaison“ vorzubereiten: die Vorgärten werden gemäht, Balkonbepflanzungen aus dem Winterschlaf geholt und die Fenster geputzt. Welchen Stellen man dabei besondere Aufmerksamkeit schenken sollte, klären wir nun auf. Denn wer sich dabei rein auf die optischen Aspekte konzentriert, kann bei einer Immobilie schnell ein böses Erwachen erleben, wenn versteckte Schäden nicht zeitnah behoben werden. Besonders anfällig ist die Gebäudehülle, weshalb es deren Zustand genau zu beobachten gilt. Wo sich über Winter mit den Temperaturschwankungen gern einmal Risse in der Fassade bilden, dringt schnell Feuchtigkeit ein. Bevor der Riss jedoch kurzerhand verschlossen wird, sollte geprüft werden, ob die Isolierung noch intakt ist. Anderenfalls kann eingeschlossene Feuchtigkeit zu Schimmel und schlimmeren Schäden führen. Professionelle Hilfe bei Kontrolle und Reparatur sei auch empfohlen, wenn es hoch hinaus geht. Aus den Augen und damit oft aus dem Sinn ist das Dach. Sowohl Flach- als auch Steildächer sollten geprüft werden, denn lose Dachziegel und eindringendes Regenwasser verursachen hohe Schäden und sind leicht zu vermeiden. Dasselbe gilt für Regenrinnen, Fallrohre und allfällige Abwasserrinnen auf dem Grundstück. Vom letzten Herbstlaub verstopft, könnte der erste kräftige Sommerregen unnötige Überschwemmungen verursachen. Und zuletzt: Der nächste Winter kommt immer schneller, als erwartet. Der beste Zeitpunkt, die Heizanlage zu warten, wenn nötig auszutauschen oder auch nur den Tank zu reinigen ist jetzt – vor deren Sommerpause.